새내기 약사 즈흐의 일상다반사

경제적 자유를 갈망하며 일을 한지 아직 1년도 되지 않았는데 알게된 것이 많이 있고, 이는 근로 소득으로 삶을 영위해서는 안된다는 것이다. 그러기에 올 3분기 경매강의를 찾게 되었고, 고파스에서 마침 적당한 강의를 찾게 되어 듣게 되었다. https://blog.naver.com/jae_en2 현금흐름전문가 양재이션 : 네이버 블로그 *현금흐름과 자산의 시스템 구축 | 시간부자로의 기록 *경매, 소액투자, 수익형부동산(상가, 오피스텔), 무인점포, 미국배당주에 대해 주로 다룹니다 blog.naver.com https://cafe.naver.com/atsuccess 경매 홀로서기 스터디 : 네이버 카페 경매홀로서기 스터디 카페입니다. cafe.naver.com '양재이션'님 이라는 전업투자자에 의해 배우게..

경매란 과거에는 경매에 깡패들이 상주하면서 자기들끼리 짜고 치는 경우가 많았다고 한다. 하지만, 지금은 전혀 그런 경우가 없으며, 그냥 부동산 공부하는 사람들이 대부분인 것 같다. 경매는 크게 "임의경매"와 "강제경매"로 나뉘게 되는데, 사실 두 경우 모두 채권자의 권리를 찾아주기 위해 채무자의 부동산/동산을 팔아서, 채권자에게 "배당"의 형태로 주는 것이다. 이때, 임의경매는 "근저당"을 잡은 물건에 대해 담보권실행을 통한 경매이고, 강제경매는 근저당을 잡지 못한 경우 집행원원을 통한 경매라고 할 수 있다. 이 경우 가압류가 설정되기도 한다. 돈을 물건으로 받을 권리는 물권, 돈으로 받을 권리는 채권이며, 경매에서는 주로 채권 처리를 위해 진행된다고 생각하면 된다. 근저당권이란 저당권과 근저당권을 거의..